清晨，一队园区服务机器人在园区内自主穿梭，将早餐精准配送至各家各户；下午，园区无人漫游车开展高效巡逻；夜晚，完成一日作业的各类设备自主返回充电站补充能源——这是狗熊机器人今年将实现的智慧园区新场景。

  这一场景的背后，是狗熊机器人率先提出的“园区具身智能”概念正在落地生根，重塑智慧园区服务体系的核心逻辑，也引发了低速无人驾驶、具身智能及园区运营领域的广泛关注与布局。

  园区具身智能核心是聚焦半封闭园区场景，以低速无人驾驶为载体，融合人工智能技术，实现从“单一移动”到“综合服务”的具身化升级。其价值在于将半封闭园区的场景固化优势转化为技术实现的可行性——相对低维的ODD（设计运行域）为高阶无人驾驶与具身智能提供了理想的试验场与商业化落地点。

  这一概念强调服务功能的复合化突破：不同于高速无人驾驶聚焦单一出行属性，园区场景下的具身智能可集成巡逻、接驳、配送、清洁、安防、应急等多元服务能力，实现从「移动工具」到「服务载体」的质变。

  从市场规模看，具身智能正迎来迅速增加期。根据中商产业研究院统计，中国具身智能市场规模从2018年的2923亿元快速增长至2024年的8634亿元，年均复合增长率达19.78%。

  低速无人驾驶领域同样呈现强劲增长态势。2025年，中国低速无人驾驶行业销售规模已达185亿元，销售数量超4.7万台，这一数据预计到2030年将突破410亿元。

  政策层面同样释放出积极信号。2025年，具身智能首次被写入国务院政府工作报告，成为中国技术发展的新焦点；工信部等五部门联合印发通知，明确要求部署低速无人车试点；苏州、济南、广州、深圳等城市相继公布低速无人车落地计划，部署数量从几百台到上千台不等。

  狗熊机器人将具身智能聚焦园区场景，源于对场景价值深度与广度的双重洞察，园区服务机器人与园区无人漫游车的产品矩阵，形成覆盖多元服务的能力闭环。

  从应用范围看，园区场景具备天然适配性。全世界内，仅大型小区、产业园区、公园景区三类场景数量就分别达2.2亿个、800万个、5000万个，叠加码头、校园、体育馆等半封闭场景，构成了海量且标准化程度较高的应用载体。

  仅以中国物业管理市场测算，2025年全国物业在管面积突破400亿平方米，其中具备智能化改造条件的园区占比超70%，对应具身智能设备理论需求量达亿台级。

  与开放道路不同，园区场景的道路边界清晰、人车混流复杂度适中、任务流程固定，既有利于无人驾驶算法的验证与优化，又能通过高频次作业验证具身智能的交互能力。无人驾驶与机械臂的组合能适应园区94%的道路环境，并能完成物体取送、开门、按电梯等操作，摆脱了单一功能的局限。

  从用户体验维度看，无接触服务需求与个性化服务升级形成刚性驱动。后疫情时代，园区对无人配送、无人巡检等无接触服务的需求持续增长，园区服务机器人可实现物资精准投递，园区无人漫游车能提供个性化接驳服务，大幅度的提高园区服务的体验感与安全性。

  从组织价值维度分析，降本增效与管理精细化成为物业及园区运营核心诉求。具身智能可实现24小时不间断作业，生成标准化运营数据，助力园区管理数字化升级。

  技术演进为规模化应用奠定基础。多领域技术突破共同构筑产业底座：感知层方面，激光雷达成本一下子就下降；决策层方面，端到端大模型与AI算法迭代强化具身智能的场景适配能力；执行层方面，线控底盘渗透率快速提升。

  数据算力瓶颈仍是技术升级的挑战。端到端大模型训练需要海量园区场景数据支撑，不同园区的路况、任务场景差异较大，数据标注成本高昂。

  测试验证则是另一个挑战。各企业目前只能自行建立测试标准。狗熊机器人依靠经验，自成一套完整缜密的测试流程，但行业缺乏统一测试标准和验证体系，这在某些特定的程度上制约了技术的规范化发展。部分中小企业的测试环节缺失，可能会引起设备正常运行Bug，影响安全性。

  园区具身智能的规模化部署带来显著的降本增效与环境效益。这一趋势正推动物业管理行业从传统人工服务向智能化、自动化转型。

  狗熊机器人通过“三位一体”模式构建智慧园区可持续发展的ECO：全栈自研确保技术方案与园区场景高度适配；源头工厂模式保障质量可控与迭代效率；全生命周期伙伴式服务实现持续价值创造。

  从产业生态看，园区具身智能带动服务产业链延伸，催生智能调度平台、设备运维服务、定制化软件开发等新兴业态，构建“设备+平台+服务”的智慧园区服务体系。

  从运营模式看，园区正从“固定服务点”向“移动服务网络”转型。通过云端管理平台实现多设备协同调度，优化资源配置，提升园区服务的灵活性与高效性。

  从管理模式看，园区具身智能生成的运营数据可形成宝贵的数据资产。这一些数据为园区运营决策提供支撑，实现精细化管理，从单纯收集数据转向真正利用数据驱动决策。

  环境效益同样显著。具身智能采用电动动力，减少碳排放；优化路线和调度算法能降低能源消耗。多个方面数据显示，无人漫游车在园区应用后，能耗降低了50%。

  园区作为具身智能技术落地的理想应用场，将催生更完善的法规标准、更高效的管理模式和更丰富的服务生态。随着具身智能技术不断成熟，智慧园区将不再是一个静态的概念，而是一个持续进化、自我优化的生命体。返回搜狐，查看更加多