计划环绕总占地面积 11.79 万㎡、总修建面积约 104 万㎡的科技工业园打造，聚集新一代信息技能、人工智能、生物医药与大健康三大工业，分两期制作，选用制作与运营别离形式，以 “绿色、可信、赋能、高效” 为中心方针，构建全生命周期才智园区系统，破解智能与信息孤岛难题，完成园区数字化、智能化、高效化运营。

  计划树立四化制作理念，即移动互联化、使用傻瓜化、运营信息化、服务渠道化，以数字基座 + 才智大脑为中心架构，树立交融基础设备渠道、企业 / 职工服务渠道、营销 / 运营办理渠道、基础设备办理渠道四大板块，掩盖才智工作、访客办理、才智泊车、能效办理等全场景服务，打通人、信息、修建三元空间，依托可信云保证知识产权、数据、财物与人身安全。

  技能层面，以物联网、BIM+、数字孪生为三大中心技能，调配物联网边际核算设备，兼容多品牌设备与规范协议，完成设备、信息、人员深层次地交融，处理系统和谐、施行、兼容难题。经过物联网 N-1 交融与 1-N 使用拓宽，树立根据 BIM 的办理、操控、运营一体化渠道，达到 “一图全面感知、一号走遍园区、一键可知大局、一体运转联动”，依托 GIS+BIM 完成园区设备全维度可视化管控。

  系统规划掩盖信息设备、修建设备办理、公共安全防备三大中心板块。信息设备构建可信云数据中心与工作网、智能化专网物理阻隔的网络系统，配套数字会议、云视频、IT 归纳监控运维系统；修建设备办理集成空调、给排水、电力、智能照明等系统，依托 BACnet、KNX 等国际规范协议，完成设备通用交换与归纳动力管控，下降能耗与运维本钱；公共安全防备交融视频监控、人脸辨认、出入口操控、访客办理等模块，选用端边云协同与 AI 智能剖析，完成无感通行、智能预警、全域安防。

  施行层面，选用全生命周期项目办理，掩盖需求规划、规划施工、检验运维全流程，供给 BIM 虚拟制作、才智辅助规划、设备运维等全过程专业方面技能服务，树立一体化运维编码系统，完成设备数字化、规范化办理。针对才智园区兼具机电、自动化、信息化三重特色的特色，主张选用全过程工程咨询形式，处理传统办理碎片化问题，保证项目落地。

  计划经过技能交融、渠道整合、服务优化，完成园区基础设备智能晋级、工业生态赋能、运营功率提高与财物保值增值，打造绿色才智、工业立异、人才集聚的现代化科技园区标杆。